Частных продавцов планируется освободить от учета и деклараций

Многим продавцам личных вещей или даже квартиры со следующего года не придется заполнять сложные налоговые декларации. Эти и другие меры по либерализации налогообложения предусмотрены одобренным правительством России и внесенным в Госдуму законопроектом.

В настоящее время налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) облагается выручка граждан от продажи личного имущества стоимостью более 250 тысяч, которым они владели менее трех лет. Для недвижимости такой вычет установлен в размере миллиона рублей. Но при этом каждый продавший даже одну копеечную вещь формально должен вести строгий учет таких доходов и указывать их в подаваемой по итогам года декларации.

Внесенные в Госдуму поправки освобождают частных налогоплательщиков от обязанности указывать в декларации (форме 3-НДФЛ) сумму всех полученных доходов от продажи имущества, если она не превышает установленный размер вычета – миллиона рублей для недвижимости и 250 тысяч – для других вещей, пишет Агентство правовой информации.

Эксперты неоднозначно оценивают эти изменения. «В целом инициатива разумная, – полагает налоговый консультант Татьяна Макурова. – Но на практике она может привести к недоразумениям – граждане и даже риелторы нередко заблуждаются о «необлагаемом миллионе». Например, если у продаваемой квартиры или дома несколько собственников, то миллионный вычет при продаже одним договором делится на всех. Кроме того, при перепродаже недвижимости нельзя прибавлять этот миллион к фактическим расходам на приобретение объекта. Эти и другие заблуждения могут привести к неподаче декларации и, соответственно, к штрафным санкциям», – констатирует Татьяна Макурова.