Увеличиваем жилплощадь за счет балкона или лоджии

Сегодня многие застройщики делают лоджии в новых домах такими большими, что они часто становятся похожими на отдельные комнаты. По этой причине собственники квартир часто создают на лоджиях и балконах зоны отдыха, оранжереи и даже рабочие кабинеты

Надо сказать, что под отдельные помещения хозяева умудряются использовать не только лоджии огромной площади, но даже и обычные балконы в хрущевках. Конечно же, все это делается для того, чтобы пространство не пропадало зря. Естественно, для того чтобы лоджия стала «жилой», ее в первую очередь нужно утеплить. Как же это сделать, с чего начать и какие материалы выбрать, советует портал ШколаЖизни.ру.

И правда, все уже давно перестали относиться к лоджии и балкону как к кладовке, где можно хранить лыжи, велосипеды, цветочные горшки, шины для автомобиля, а также сушить белье. Сегодня все рассматривают наличие этой части квартиры как серьезное преимущество. Поэтому большинство городских жителей в настоящее время увеличивают площадь своего жилья именно за счет этих дополнительных квадратных метров.

Итак, решение принято – утепляем свою лоджию или балкон. С чего начать? «Во многих многоквартирных домах парапет (внешнее ограждение балкона) отсутствует. Вместо капитальной перегородки там имеется металлическая решетка, обшитая асбоцементным листом. Поэтому начать утепление балкона следует с возведения стенки. Для этого можно использовать кирпич, но лучше пеноблоки. Они легче и достаточно крупные. Укладывать их быстро и просто. Только нужно не забыть обработать их влагостойким средством», - советует портал ШколаЖизни.ру.

Конечно, перед тем как начать утепление, нужно балкон или лоджию остеклить. Можно сделать это собственными силами, но лучше поручить это ответственное дело специалистам: ведь все углы должны совпадать, также не должно остаться ни одной щели, иначе ваше будущее утепление будет попросту бесполезно. Опять же мастера обычно дают гарантию на свою работу, так что в случае каких-либо неполадок будет кому предъявлять претензии. Лучше нанимать специалистов по рекомендации. Конечно, предупредите мастеров, что собираетесь после остекления утеплять свою лоджию или балкон – тогда они учтут размеры стеклопакетов, чтобы утеплитель не заполз на окна и петли.

Но теперь вернемся к работе с парапетом: нужно будет заткнуть все щели внутри кусочками пенопласта или вспененным полиэтиленом. Затем смонтируйте деревянную обрешетку и укрепите на ней листы пенопласта или же ватные маты. Если говорить о балконе, то здесь нужно будет предусмотреть обшивку наружной части парапета пластиковым сайдингом или гофрированным металлом.

Далее приступаем к утеплению пола: специалисты советуют начинать с выравнивания поверхности. Для этого лучше всего подходят цементно-песчаные смеси. Если же пол на лоджии и балконе просел, то его можно засыпать керамзитом, причем лучше состоящим из двух фракций - чтобы избежать последующей просадки. «Черновой пол покрывается слоем гидроизоляции, на который укладывают пенопласт в шахматном порядке. Им же обшиваются стенки и потолок балкона. Все щели заливаем монтажной пеной и кладем последний слой теплоизоляции. Здесь лучше всего подойдет ПЕНОФОЛ толщиной 3-10 мм. Таким образом, мы получаем некий «термос», который защитит наш балкон от холода, влаги, ветра и шума», - пишет портал ШколаЖизни.ру.

После того как все будет сделано, нужно подумать о финишной отделке. Обычно пол застилают линолеумом, покрывают плиткой или доской. Многие считают, что доска – экологична, но если вы выбрали именно этот материал, то нужно будет класть его на лаги. А стены и потолок лоджии или балкона можно обшить вагонкой или же деревянными панелями. Но до этого нужно смонтировать обрешетку и, если это предусмотрено вашими планами, проложить электропроводку. К обрешетке можно крепить не только вагонку, но и листы влагостойкого гипсокартона - они грунтуются, шпаклюются и оклеиваются обоями.

Но если вы хотите сделать из лоджии или балкона действительно теплое помещение, то вам придется не только утеплить стены и потолок, а еще и позаботиться об искусственном источнике тепла. Логично, что трубы центрального отопления на балкон выносить нельзя, поэтому придется придумать что-то альтернативное: к примеру, постелить «теплый» пленочный пол, установить энергоемкий калорифер или электрокамин. Можно вмонтировать кондиционер. Конечно же, в новом помещении понадобится освещение, так что не забудьте о красивых светильниках. И вот теперь ваша лоджия или балкон превратились в самую настоящую теплую и светлую комнату.