Стоимость аренды квартиры прямо зависит от этажа

В Москве разброс цен на арендные квартиры, расположенные в одном доме, но на разных этажах, может составлять от 5 до 20 процентов, говорится в исследовании компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Как отмечают эксперты компании, самый большой спрос отмечается на квартиры, расположенные выше третьего этажа.

При этом на «престижность» этажа влияет и этажность самого дома. Так, например, в девятиэтажках самые дорогие квартиры, предлагаемые в аренду, будут располагаться на пятом и шестом этажах. В 12-этажках самый большой спрос на седьмой этаж, а вот в 14-этажных зданиях предпочитают снимать квартиру на 12-м этаже.

В домах, насчитывающих свыше 16 этажей, самые дорогие предложения расположены выше 14-го этажа. Однако последние этажи, как правило, в категорию самых дорогих не входят, говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Цена на аренду идентичных по метражу квартир, расположенных в одном доме на разных этажах, в среднем отличается на 5 процентов. К примеру, стоимость найма квартиры на первом этаже в одной из столичных 12-этажек составит примерно 31,3 тысячи рублей в месяц. А вот аналогичная квартира, расположенная на втором этаже, будет стоить уже 32,9 тыс. руб. в месяц.

При этом максимальная разница в стоимости аренды квартир на разных этажах может доходить до 20 процентов. Например, цена «однушки» площадью 32 кв. м на 17-м этаже в 22-этажном панельном доме составляет 43 тыс. руб. в месяц, а стоимость аренды аналогичной по всем параметрам квартиры, но на первом этаже, составит 35 тыс. руб. в месяц.