Риелторы подсчитали стоимость норы хоббита Бильбо

Риелторы компании Movoto Real Estate на волне ажиотажа вокруг премьеры кинофильма «Хоббит: нежданное путешествие» решили оценить, сколько стоила бы нора, в которой жил Бильбо Бэггинс, если бы продавалась в реальном мире.

«Жил-был в норе под землей хоббит. Не в какой-то там мерзкой грязной сырой норе, где со всех сторон торчат хвосты червей и противно пахнет плесенью, но и не в сухой песчаной голой норе, где не на что сесть и нечего съесть. Нет, нора была хоббичья, а значит — благоустроенная», - именно такими словами начинается книга «Хоббит».

Нора, которая служила хоббиту Бильбо домом, называлась Биг-Энд. Площадь этого жилища даже по современным меркам довольно внушительна — 420 квадратных метров. В норе есть три спальни, три гостиные, кабинет, столовая, несколько кладовых и погребов, туалет и ванная. Кроме того, к Биг-Энду примыкает небольшой земельный участок, на котором разбит огород.

За основу расчета эксперты взяли цены на 1 квадратный фут в английском графстве Вустершир, где в свое время жил Толкиен, и которое стало прообразом Шира из Средиземья. Кроме того, риелторы учли и расположение дома — нора Бильбо располагалась в благополучном районе Хоббитона, где не было ни кровожадных варгов, ни злобных орков.

Подобные объекты недвижимости в Вустершире стоят от 3185 долларов за квадратный метр, таким образом цена норы Бильбо Бэггинса составила 1,33 миллиона долларов.

Стоит отметить, что расчет стоимости хоббичьей норы — не просто шутка или упражнение для риелторского ума. Такие навыки вполне могут пригодиться продавцу недвижимости, по крайней мере, в Великобритании. Дело в том, что некто Саймон Дейл, поняв, что покупать квартиру или дом слишком накладно, построил... именно нору, как у хоббита. Правда, жилище Саймона не такое просторное как у Бильбо, но и обошлась она ему не в миллион долларов — на строительство этого жилища мистер Дейл потратил чуть меньше 5 тысяч долларов.