В Гражданский кодекс предложили вернуть регистрацию договоров аренды

Депутаты Госдумы предложили вернуть в проект нового Гражданского кодекса обязательную регистрацию договоров аренды. Соответствующие поправки были приняты сразу во втором и третьем чтениях.

Напомним, что предложенная в прошлом году версия ГК предполагала, что с 1 марта 2013 года договора аренды вне зависимости от срока действия перестанут подлежать обязательной государственной регистрации. Как отмечает «РБК daily», таким образом парламентарии пытались закрепить новую идеологию ГК, согласно которой регистрации подлежало лишь право владения. Однако тогда инициатива вызвала беспокойство как среди представителей бизнеса, так и среди юристов.

Впрочем, в итоговой редакции ГК обязательная регистрация договоров аренды вернулась.

Опасения компаний были связаны с тем, что отмена регистрации могла привести к массовой двойной сдаче помещений в аренду. В частности, при отсутствии регистрации договора аренды, покупатель недвижимости не мог проверить, сдается ли объект в аренду. При регистрации договоров такая информация поступает в соответствующий регистрационный орган, что позволяет собственнику увидеть, имеются ли арендаторы приобретаемого им имущества или нет.