Утверждены минимальные взносы на капремонт домов

Минрегион утвердил рекомендации по установлению минимального размера взноса в «общий котел» на ремонт многоквартирного дома. Впрочем, определять конкретные тарифы власти каждого региона будут самостоятельно

Как решило министерство, предельный размер расходов граждан на эти цели и оплату коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составят примерно 10 процентов. При этом в ряде российских регионов уже утвержден минимальный размер взноса в размере 6 рублей с каждого квадратного метра. В среднем же по стране жители многоквартирных домов будут платить 10 рублей за каждый квадратный метр своего жилья. К примеру, если площадь квартиры 40 «квадратов», ежемесячный взнос на капитальный ремонт составит 400 рублей.

Заработает новая система сбора средств на капитальный ремонт с середины 2014 года.

Закон, который переложил заботу о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов с государства на плечи жильцов, был одобрен Госдумой в прошлом году. Ранее решение «скидываться» ли на капитальный ремонт жители домов принимали самостоятельно на общем собрании собственников жилья. Однако после вступления закона в силу, такие платежи станут обязательными для всех.

Главной причиной принятия этого нормативного акта, по словам его авторов, стала нехватка в казне средств на поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии. Включаться плата за капремонт будет в квитанции за коммунальные услуги.

При этом в капитальном ремонте сегодня нуждается более половины многоквартирных домов страны. До конца десятилетия сумма, которая потребуется для ремонта всех нуждающихся в нем многоквартирников, составит 3,5 триллиона рублей.

Ранее решение «скидываться» ли на капитальный ремонт жители домов принимали самостоятельно на общем собрании собственников жилья. Однако после вступления закона в силу, такие платежи станут обязательными для всех.

При этом в законе не прописано, кто будет распоряжаться собранными таким образом средствами граждан. Предлагается два варианта: открытие спецсчета в банке и делать накопления на ремонт только своего дома, что позволит отследить судьбу своих денег, но и предполагает большую ответственность граждан. Второй вариант предполагает отчисление денег за капремонт в специальный региональный фонд, который будет выделять финансы на ремонт домов в очередности, прописанной в федеральной программе.

Оба варианта, по мнению опрошенных «Новыми известиями» экспертов, дают возможности для хищений и нецелевого использования средств. Так, например, коммунальщики могут покрасить фасад дома, и на этом ограничить свою деятельность по капитальному ремонту многоквартирника, так как в законе не прописаны конкретные объемы работ и их стоимость.

«Прежде чем переходить к обязательным отчислениям на капремонт, необходимо сначала обеспечить прозрачность этого процесса, в том числе формирования конечной цены, – заявил изданию эксперт Центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов.

Если же людям будут, как и раньше, приходить счета в которых появились дополнительные статьи расходов, однако остутствуют отчеты по стоимости ремонта, то идея обречена на провал, полагает эксперт.

Также, подчеркивает эксперт, в законе не указана ответственность жильцов, уклоняющихся от уплаты взносов на капитальный ремонт. Поэтому может сложиться ситуация, когда за таких уклонистов будут платить добропорядочные жильцы.