Трехкомнатные квартиры оказались неходовым товаром на столичном рынке жилья

Трехкомнатные квартиры в секторе эконом- и комфот-классов оказались непопулярным предложением на столичном рынке недвижимости. Эксперты связывают такое падение интереса к «трешкам» с демографической ситуацией, пишет «Коммерсант».

Во многих столичных семьях всего один ребенок, а потому трехкомнатная квартира рассматривается как непозволительная роскошь. Те же семьи, что могут позволить себе приобретение излишней жилплощади, как правило обращаются к предложениям бизнес-классов. Именно поэтом «трешки» менее других подвержены ценовым колебаниям в условиях роста рынка, и быстрее теряют в цене, когда рынок падает.

Так, в первом полугодии средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 1,2 процента. Сильнее всего эта коррекция коснулась именно трехкомнатных квартир, которые потеряли почти 2 процента. При этом двухкомнатные квартиры стали дешевле на 0,6 процента, а изменение цен на однокомнатные и многокомнатные квартиры находятся в пределах статистической погрешности.

Несмотря на то, что «трешки» маловостребованны, диапазон таких предложений достаточно велик. Так, например, на рынке можно встретить как очень просторные, так и небольшие трехкомнатные квартиры. Иногда можно встретить трехкмонатную квартиру площадью, например, 60 квадратных метров, которая стоит дешевле аналогичной по метражу «двушки».