В России отменят деление земель на категории по целевому назначению

Начиная с 2016 года российские земли больше не будут делиться на категории по целевому назначению. Соответствующий законопроект подготовлен чиновниками Минэкономразвития.

Определять, для какого вида деятельности предназначен тот или иной земельный участок, согласно проекту закона, будут определять местные власти. Исключением станут лишь особо охраняемые территории, земли лесного и водного фондов, а также ценные сельхозугодья, пишет «Коммерсант».

Сегодня все земли в России разделены на категории по целевому назначению: земли населенных пунктов, сельхозназначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых территорий и объектов, объектов запаса, промышленности, транспорта и так далее. Законопроект министерства предлагает убрать деление земель на категории.

Вместо этого местные власти будут делить имеющуюся у них территорию на зоны, для каждой из которых будет установлен перечень разрешенных видов использования, которых может быть несколько. Классификацию этих видов еще предстоит разработать федеральному правительству.

Главной целью законопроекта его авторы называют снижение барьеров для застройки. Разработка нового закона включена в «дорожную карту» по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства. Изначально предполагалось принять документ до конца 2012 года, она даже был внесен на рассмотрение Госдумы, однако позднее его отложили из-за целого ряда спорных положений.

Изменения в законопроект внесли, но эксперты все равно считают документ сырым. Так, например, неясно, как будет проводиться зонирование территорий и на какие средства это будет делаться. Понятие зоны, также как порядок создания и изменения зон, отсутствует. Не подготовлен классификатор видов разрешенного использования, а также в документе нет определения, что считать особо ценными сельскохозяйственными землями.