В квартирах жилых домов разрешат открывать гостиницы

Квартиру теперь можно будет превратить в гостиницу без официального перевода в нежилой фонд, сообщает газета «Известия». Министерство культуры, с 2012 года отвечающее за туризм и гостиничный бизнес, отразило эти изменения в поправках к Гражданскому кодексу России.

В документе, попавшем в распоряжение издания, сказано, что нововведение коснется мини-гостиниц — отелей с фондом не более 50 номеров, площадь которых никак не регулируется. Законопроект позволит организациям выкупать несколько квартир на площадке и открывать малые гостиницы.

Изменения в Гражданском кодексе вызвали неоднозначную реакцию со стороны заинтересованных лиц. В Ростуризме, например, их одобрили — чиновники считают, что поправки будут полезны для гостиничного бизнеса, потому что в России «катастрофически не хватает отелей». Собственники обеспокоены, что новые правила повредят безопасности в жилых домах — поселить в таких гостиницах можно «кого угодно», а проконтролировать это будет невозможно.

По мнению экспертов, требования законопроекта слишком «общие и расплывчатые», что грозит различными злоупотреблениями. К примеру, превращением квартир в нелегальные хостелы, когда в «однушке» может жить десять человек. Такие «гостиницы» теперь легко получат официальный статус.

Сегодня превратить жилое помещение в нежилое сложно и дорого, поэтому в России появились посредники, предлагающие решить подобные проблемы. В Сети услуги по переводу в нежилой фонд в Москве и Петербурге стоят от 50 до 500 тысяч рублей. 

Пока для вывода помещения из жилого фонда существуют такие правила: под квартирой не должно быть заселенных помещений, и в ней никто не может быть прописан, также требуется письменное согласие соседей на процедуру перевода.