Стоимость квартир в ближнем Подмосковье упала на несколько процентов

За последний месяц стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в ближнем Подмосковье заметно снизилась, передает РБК со ссылкой на аналитиков компании «Домус Финанс».

По словам генерального директора фирмы Павла Лепиша, рост цен на квартиры в Московской области сдерживается выводом недорогого предложения на этапе «котлована».

«При этом падение стоимостных показателей в большинстве городов по итогам сентября не превысило двух процентов», — отметил он.

Падению цен поспособствовало и появление большого количества новостроек. По данным «Домус Финанс», в последнее время в 15 городах ближнего Подмосковья количество сданных в эксплуатацию квартир увеличилось на семь процентов.

Самое большое количество квадратных метров за последний месяц было возведено в городе Реутов, где прирост составил 133 процента. Но и цена на местную недвижимость здесь несколько выше, чем в других городах в области. Средняя стоимость квадратного метра колеблется в районе 95 тысяч рублей, что делает квартиры в реутовских новостройках не самыми доступными для покупателей. Это при том, что за последний месяц стоимость снизилась на восемь процентов.

А вот самое дешевое жилье, по последним данным, оказалось в Балашихе, где потенциальным покупателям недвижимость предлагается за 64 тысячи рублей за метр в квадрате. Доступные квартиры можно найти в Железнодорожном, где цена квадратного метра упала до 66 тысяч рублей. В подмосковном Пушкино стоимость аналогичной площади уменьшилась на три процента, составив 66,7 тысячи рублей.

Объем предложения нового жилья не стоит на месте и в столице. Большая часть недвижимости пришлась на новостройки на территории Новой Москвы, что не могло не сказаться на стоимости жилья в близлежащих городах. В последнее время в новых границах Москвы предложения начали появляться уже на начальной стадии строительства. Всего с начала текущего года в городе появилось около шести миллионов квадратных метров недвижимости, что на 0,6 процента превышает прошлогодний показатель.