Россия заняла первое место в Европе по строительству торговых центров

По итогам первого полугодия 2013 года в России сдали самое большое количество торговых площадей в Европе, передает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

За этот период времени в стране появилось 456 тысяч квадратных метров недвижимости такого рода, при этом аутлеты и многофункциональные комплексы, которые могли бы значительно увеличить эту цифру, в расчет не брались.

«Россия демонстрирует устойчивый рост спроса на качественные торговые центры, который по-прежнему превышает существующее предложение, несмотря на ежегодный ввод около 1,5 миллиона квадратных метров», — отмечают аналитики.

По словам руководителя российского департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Максима Карбасникоффа, одна только Москва имеет большой потенциал «для дальнейшего развития».

На сегодняшний день общий объем действующих торговых центров на территории России составляет 16,5 миллиона квадратных метров. Несколько большим показателем отличаются только Турция и Великобритания. В то же время к концу следующего года ситуация может измениться, поскольку запланированный объем такой недвижимости на российском рынке к этому времени увеличится на 3,2 миллиона метров в квадрате.

Всего за первые шесть месяцев текущего года на общеевропейском рынке появилось около двух миллионов квадратных метров торговых площадей. Однако этот показатель несколько уступает отмеченному за предыдущие полгода наблюдений. Тогда в эксплуатацию было введено 3,4 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. 

По оценке специалистов, до конца текущего года европейский рынок смогут пополнить еще 4,9 миллиона метров в квадрате торговой площади. Около 70 процентов от общего объема придется на Центральную и Восточную Европу. В 2014 году там должны быть введены в эксплуатацию 171 торговый центр и 6,2 миллиона квадратных метров арендопригодной недвижимости.