Столица решила увеличить кадастровую стоимость земли на 10 процентов

Столичные власти решили скорректировать кадастровую стоимость земли. Со следующего года ее стоимость должна возрасти в среднем на 10 процентов. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на руководителя департамента городского имущества Владимира Ефимова.

Наибольшее подорожание коснется земли под офисную недвижимость (13 процентов), наименьшее — участков, выделенных под рекреационные цели (три процента).

Такой разброс цен будет зависеть от близости конкретного участка к центру города и транспортной инфраструктуре. Повышение тарифов зависит в том числе и от стоимости коммерческой недвижимости, которая также не перестает расти. Только в последнее время ее цены увеличилась на 10-11 процентов.

Примерно та же ситуация наблюдается и на рынке жилья. Несмотря на то, что долларовые цены на недвижимость снизились на 3,5 процента, рублевые успели вырасти на 5,5.

Кадастровую стоимость земельных участков включили в налоговые платежки еще летом этого года. При этом суммы начислений перестали совпадать с теми, что были прежде. Указанные в бумагах числа могут в несколько раз превосходить все предыдущие показатели. Такое повышение налога сможет несколько пополнить бюджет столицы.

Определение кадастровой стоимости производится в соответствии с действующим законодательством. Решение о ее проведении органам исполнительной власти нужно принимать не реже одного раза в пять лет. Для вычисления налога удельный показатель кадастровой стоимости умножается на площадь земельного участка. В дальнейшем полученные и утвержденные результаты вносятся в систему учета по конкретному субъекту РФ.