Рублевку застроят доступным жильем

Элитный имидж западного направления Подмосковья в последнее время начал заметно падать. К выводу о том, что жилье на Рублевке уже не рассчитано лишь на «сливки общества» пришли эксперты консалтинговой компании «Метриум Групп», сообщают «Известия».

Как удалось выяснить в ходе исследования, впервые на Рублевке начали появляться бюджетные, доступные в плане цены, проекты по два-пять миллиона рублей за квартиру.

Так, в прошлом году здесь построили жилой комплекс комфорткласса «Успенский», в этом году стартовали еще два проекта того же сегмента — «Дом на Успенке» и Apila. В следующем году планируется выход проекта «Мортона» рядом с Рублевским предместьем и Ильинским шоссе, где заявлено строительство панельного жилья.

«Рядом с этими проектами есть несколько коттеджных поселков премиум-класса, например «Успенка 21», «Успенские усадьбы», где стоимость домовладений составляет 23–90 миллионо рублей. В той же зоне, в 20 километров от МКАД, находится, например, поселок «Горки-10», где цены на недвижимость доходят уже до 700 миллионов рублей за объект», - добавила она.

Максим Морозов, управляющий партнер M9 Development, назвал в качестве примеров доступных проектов, появившихся на престижном направлении, «Звенигород Family Парк» (48-й километр Рублево-Успенского шоссе; 2,7–8,6 миллиона рублей), «Грибаново» (21-й километр; 7–10 миллиона рублей). Для сравнения, рядом по Рублевскому направлению расположен поселок «Горки-2», где цены начинаются уже от 50 миллионов рублей.

«Почти все новые бюджетные проекты имеют инфраструктуру, опирающуюся на инфраструктуру Рублево-Успенского шоссе», — отметил Морозов. В ряде случаев будут использоваться одни и те же водопроводы и канализация, а также интернет-сети и прочее.