В РФ хотят запретить рекламу апартаментов под видом квартир

Российских застройщиков хотят обязать указывать в рекламе вид продаваемого жилья, в частности явяется ли оно жильем или апартаментами. Как пишет газета "Известия", соответствующий законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшее время. 

По словам разработчиков документа, на текущий момент в рекламе отсутствует информация о статусе продаваемой недвижимости, что вводит покупателей в заблуждение. Они покупают апартаменты, думая, что становятся собственниками жилого помещения. Потом выясняется, что граждане не могут воспользоваться поликлиникой, школой, а также им приходят большие счета за ЖКХ и они платят большой налог на недвижимость.

"Когда мы начинаем разбираться с такими обращениями гражадн, выясняется, что они приобрели апартаменты, которые не являются жильем, поэтому и возникают все эти последствия", - рассказали в Госдуме, добавив, что в законодательстве на данный момент отсутствует понятие апартаментов. 

Обычно апартаменты стоят на 15-30% дешевле квартир, но в них нельзя зарегистрироваться, а поэтому невозможно пользоваться социальной инфраструктурой. Тарифы за ЖКХ в апартаментах рассчитываются по коммерческим тарифам (это на 15–20% выше, чем в жилье), ставка налога на недвижимость составляет около 2% от стоимости (на квартиры — от 0,1%). Кроме того, в апартаментах не действуют законы для жилья, например, о тишине.

При этом застройщики рассказывают о плюсах владения апартаментами, умалчивая о минусах. Если законопроект будет принят, то нарушителей будут ждать штрафы до 500 тысяч рублей.