Ваш дом - в хорошем месте? Значит, они идут к вам!
Пять лет назад представитель строительной фирмы пришел и к коренной ростовчанке Лидии Ивановне Ребровой. Он сообщил, что на месте одноэтажного дома ранней советской постройки, в котором она прожила четыре десятка лет, фирма решила возвести современную многоэтажку.
- Мне и четырем соседям взамен было предложено два варианта: квартира в новом, но еще не существующем доме, либо выбор на вторичном рынке жилья из того, что покажет представитель застройщика, - вспоминает Лидия Ивановна. - Двое решили ждать квартиры, одна семья быстро перебралась из центра в другой район города... Будучи пожилым человеком, я не надеялась дождаться окончания строительства, да и находиться мне было негде, поэтому решила выбирать на вторичном рынке. Но ни на чем не могла остановиться, так как предлагаемое жилье находилось не только в удаленных от центра местах, но и существенно проигрывало по сравнению с тем, что я имела.
По словам Лидии Ивановны, в 1985 году ее квартиру, не имеющую никаких удобств, за несколько месяцев рабочие превратили в игрушечку. Заменили практически все, кроме пола, а самое главное - привнесли удобства: водоснабжение, канализацию, газ и тому подобное. Чтобы все это свершилось, Лидия Ивановна, как жена участника войны, ездила хлопотать в Москву, в центральный Совет ветеранов.
- Поэтому мне, как понимаете, было что терять. Но, не видя достойной замены, все-таки согласилась на одну из квартир, которая особо мне не нравилась, но хотя бы находилась в центре. Сказать «да» заставил страх: все соседи разъехались, и я осталась во дворе одна. Днями не выходила на улицу, потому что боялась... Боялась и за свою жизнь(дом ведь расположен в тупике), и за то, что вообще останусь ни с чем, - признается Лидия Ивановна.
По прошествии нескольких лет Лидия Ивановна пытается вернуть ситуацию обратно. Говорит, что сейчас недовольна заменой еще больше, чем прежде, и просит выделить ей другую квартиру.
- Вы посмотрите, как перекосились рамы! А какой уклон имеет пол! Со своей палкой я по нему ходить боюсь! Того и гляди - упаду!
Комиссия, состоящая из представителей управляющей компании - ООО «ЖКХ» Ленинского района Ростова, действительно установила, что от входа в квартиру Лидии Ивановны до западного торца дома плиты межэтажных перекрытий выложены криво, из-за чего настил пола имеет 15-градусный уклон, затрудняющий пользование мебелью и создающий риск скольжения и падения.
Неизвестно, получится ли у нее отмотать несколько лет назад и добиться своего... Кстати, строительство многоэтажки, появившейся на месте дома Лидии Ивановны, пока не завершено.
Вполне возможно, что представители коммерческих застройщиков придут еще ко многим, чьи старенькие, без удобств дома расположены в хороших местах. Нередко появление застройщиков - есть благо для проживающих. Например, знакомая мне семейная пара, ютившаяся в хижине без удобств в центре города, нисколько не жалеет о своем переезде в Северный жилой массив, потому что смогла добиться от застройщика сразу двух квартир: двухкомнатной с суперремонтом и гостинки, которую благополучно сдает в аренду.
- Во взаимоотношениях с застройщиком, ищущим место под возведение коммерческой недвижимости, главное помнить, что это рынок. Одни хотят выгодно купить, другие - продать, - советуют в городской администрации. – Как говорится, торг уместен.
Особенно если жилплощадь, тем более земельный участок, на котором расположен дом, оформлены в собственность.
Любовь Позднякова
Комментарии читателей Оставить комментарий