ЦБ предупредил о перегреве на рынке недвижимости
Банк России на фоне увеличения цен на первичное жилье предупредил о рисках перегрева российского рынка недвижимости. Темп роста на первичном рынке во втором квартале оценивается в 20,6% в годовом выражении.
В столице показатель достиг 24%, а в Санкт-Петербурге — 26%, рассказала «Известиям» директор департамента финстабильности Центробанка Елизавета Данилова. Охлаждение ценовой динамики было бы сейчас полезным для рынка, сообщила она.
«Безусловно, это негативно влияет на доступность покупки жилья, возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски», — приводит газета ее слова.
Сложившаяся ситуация, по словам Даниловой, в дальнейшем может привести к росту доли плохих кредитов. В целом качество российской ипотеки находится на «достаточно хорошем» уровне, отметили в Центробанке.
«Доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составляет всего 0,94%. Это существенно лучше, чем даже в 2018–2019 годах», — подчеркнула Данилова.
В конце мая 2021 года регулятор ужесточил для банков условия выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Так ЦБ планирует сдержать темпы роста ипотечного рынка и его влияние на стоимость жилья.
Комментарии читателей Оставить комментарий
До подорожания аккурат году в 85 (точно не помню) -9800, после -15000. Тогда и Жигули поднялись до 7-8 тысяч.
В крупных провинциальных городах, где шло активное строительство социального жилья, которое можно было получить в течение от 3х месяцев до 7 лет, в зависимости от места работы и должности. Первыми шли специалисты приехавшие по направлению. Многие предприятия имели собственные общежития для одиночек и семейных пар, которое предоставлялось с момента поступления на работу. Комнаты и секции в общежитиях были разные, квартплата в общежитиях была 5-7 рублей в месяц, включая все услуги. В вузовских общежитиях плата была порядка 3 рублей, для учащихся ГПТУ бесплатно.
Кооперативная квартира, трешка, для тех кто не хотел долго ждать получения социального жилья или жить в общежитии составляла от 3.500 простая квартира и до 5.000 рублей улучшенной планировки и отделки.
Сколько стоит снять жилье рядом с работой семье в Москве?
Это плоховато, когда работающая семья не может сама накопить денег на покупку собственной квартиры, даже не дома, в течение долгих лет, а вынуждена влезать в банковскую кабалу.
А,в лотерейной таблице ДОСААФ "волга" стояла по цене 9200 рублей.