Комментарии по теме: Мишустин поручил пересмотреть критерии аварийности многоквартирных домов

Ну, хоть поручение дали..

ИМХО.

Кратко. Панельные дома- дерьмо. Сварку панелей делали,, как бог на душу положит. Половину соединений часто вообще не сваривали. Поэтому при взрыве газа, например, у них не окна ввлетают, а сам дом складыаается.

Проверять надо буквально все. Срок службы не спасает
. Струной или чем там у них...
-----
Блочные - гораздо лучше. Основа - массивные блоки, лежат друг на друге. Но тоже зависит от качества работы.
-----

Кирпичные. Их много категорий. Но в среднем, лучше остальных.особенно при толстых стенах и нормальнлй кладке. И видно, когда ломаются. Появляютмя внутренние перекосв и трещины снаружи... При опредленных ремонтах могут служить 2-3 сотни лет. Есть примеры, фундамент начинает тонуть. Так и то, под такой фундамент можно бетон закачать.Много.И дом стоит ещё.Правда, если кирпичный рассыпется, то образуется куча кирпича. Между панелями иногда при таких авариях часть выживает..

---

Монолиты, Пока не проверял. Говорят, что 200 лет простоит. Из железобетона хороших марок (бетона)и небоскребы делают по километоу высотой. Железобетон, штука надежная Но тут ведь надо знать, как арматуоа к бетону пристала. А вдруг вибрация была какая..

Что такое повреждены? Сгнили? Помню в советское время домов из силикатного кирпича был 40 лет и каждый из них после этого срока на экспертизу, а после или как аварийный или к ремонту. Некоторым таким домам уже почти 70 лет и они до сих пор эксплуатируются. Хрущевок из кирпича и блочные из керамзитобетона строили много и сегодня они своим видом напоминают "проклятое" наследие совка и до сих пор служат простым людям.
Сейчас строят много жилья в больших городах так как люди бегут из сел, малых городов и поэтому спрос. Земля платная и поэтому высотки не ниже 25-и этажей как будто земли России каменистые, а не повсеместно осадочные породы и часто карст. Посмотрим что будет с ними не через 40 лет, а 25-30 лет когда фундамент такой высотки даст осадку и кривой дом наверно признают аварийным.
Будут опять с высокой трибуны внесут новые нормативы по их сроку службы? Интересно знают ли жители таких домов какой срок эксплуатации высоток хотя рупь на капремонт берут еще задолго до заселения.

Надо из Жилищного Кодекса (ЖК) выкинуть положение о том что все вопросы связанные с ремонтом дома решаются на собрании собственников жилых помещений.Управляющим компаниям сменить статус, УК должна ухаживать за домом, лелеять и холить, а не собирать деньги и ждать когда жильцы проведут собрание.
Норма амортизационных отчислений по категориям домов (зданий): 0,7% - кирпичные, каменные, срок службы не менее 143 года, 1,5% - панельные, срок службы не менее 67 лет, 2,0% - деревянные, срок службы не менее 50 лет, при хорошем уходе. Но, так как работают УК дома постройки 1970 - 1985г. начинают сыпаться, что ж говорить о "сталинках" постройки 1945-1955г.

у нас в этнографическом музее .стоят дома крестьян возраст которых 120-150 лет . да в городе такие ещё есть и крепкие . Но их строили НЕОБРАЗОВАННЫЕ люди . А ТЕПЕРЬ ТАКОЕ НЕ ПРОЙДЁТ .

Главное - не отрывать обои!

«Я прекрасно отдаю себе отчет, что происходит в этой сфере, мы много раз это обсуждали. Всякие СНиПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса – их нужно зачистить в конце концов, надо навести там порядок!"

двери подкрасить и еще послужит.