Женщины в Москве чаще покупают жилье, чем мужчины

В наших мозгах засел стереотип, что обычно покупателем квартиры является мужчина. А вот женщина-покупатель воспринимается всеми как исключение, однако на столичном рынке жилья ситуация прямо противоположная

Например, в прошлом году доля представительниц прекрасного пола среди купивших квартиры в Москве и Подмосковье составила 54%. Тенденция этого года говорит о продолжающемся росте дам-покупательниц. При этом наибольшее число женщин – это молодые представительницы прекрасного пола от 25 до 34 лет. Тут нужно отметить, что количество женщин-покупательниц недвижимости увеличилось за последние 10 лет аж на 30%, а также возросло число женщин среди ипотечных заемщиков.

Кроме того, дамы стали желанным ипотечным заемщиком для банков, в отличие от предыдущих лет. Между прочим, «идеальной» женщиной-заемщиком для банка является незамужняя дама 25-30 лет с высшим образованием, работающая в госкорпорации и имеющая подтвержденный доход от 100 тысяч рублей, а также 50% собственных средств от стоимости приобретаемой квартиры.

Дамы с устойчивым социальным статусом, хорошим образованием и высокооплачиваемой работой, прибывшие из других регионов в столицу, составили костяк покупательниц столичной и подмосковной недвижимости. Москвички в этом плане менее активны, поскольку, во-первых, обычно изначально обеспечены жильем, во-вторых, более ленивы, и в-третьих, ждут принца на белом мерседесе и с квартирой. А приезжие рвутся утвердиться в столице и самостоятельно приобрести крышу над головой, а вместе с ней независимость и новый статус. Женщины, покупающие квартиры в Первопрестольной, чаще всего заняты в финансовой, банковской, юридической сферах, также среди них есть владельцы собственного бизнеса.

Понятно, что выбор квартиры впрямую зависит от бюджета, но по возможности женщины стараются приобрести квартиру именно в столице. К примеру, если есть выбор купить двушку в Подмосковье или однокомнатную в Москве, незамужние дамы предпочтут столицу. В области у женщин-покупательниц пользуются популярностью ближайшие города с хорошей транспортной доступностью – Мытищи, Одинцово, Люберцы - и не самыми высокими ценами. Понятно, что большинство покупательниц уже обзавелось к моменту покупки квартиры машиной.

Что касается других особенностей, то женщины отдают предпочтение квартирам с большой кухней и кладовкой, недалеко от метро в районах, с развитой инфраструктурой, в то время как мужчин, например, больше интересует гараж, панорамные окна и, как не странно, балкон.

Есть еще одно отличие - женщины в отличие от мужчин стараются не брать ипотеку или минимизировать сумму займа до 1-2 миллионов рублей, чтобы не платить лишнего. Кроме того, дамы более требовательны к правильным документам, так как сильнее мужчин опасаются проблем в будущим.

Кроме того, из-за большей эмоциональности представительницы прекрасного пола предпочитают выбирать жилье из большей палитры предложений, чем мужчины. В то же время женщинам, которые мыслят образами, легче, нежели сильной половине, приобрести объект в «плачевном» состоянии или без чистовой отделке, поскольку они сразу представляют себе, какой эта квартира может стать после ремонта и оценивают не саму квартиру, а ее перспективы.

А вот в семейных парах более 70% покупателей приходится на мужчин – их жены менее активны, чем незамужние дамы, привыкшие брать ответственность на себя.

Кстати, всех женщин-покупательниц можно условно поделить на две группы, из которых вытекают их предпочтения. Первая – это незамужние дамы 25-30 лет, специалисты или менеджеры среднего звена, занятые своей карьерой и покупающие квартиру только для себя. У этой категории покупательниц наибольшим спросом пользуется европейский формат однушки-студии. Вторая группа – это состоявшиеся дамы 35-50 лет, имеющие одного или двух взрослых или взрослеющих детей. Таких леди устраивает сложившийся порядок вещей, они не хотят его менять, решают квартирный вопрос и окончательно обретают независимость.