Застройщики на присоединяемых территориях могут лишиться своих строек

Чиновники Москвы и Московской области в настоящее время отказывают девелоперам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях. В результате этого под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 миллионов квадратных метров жилой недвижимости.

Как пишет «Коммерсантъ», в настоящее время на присоединяемых территориях Москвы застройщики вправе лишь завершать стройки, начатые до присоединения. При этом власти Подмосковья уже отказываются согласовывать и одобрять разрешительную документацию по новым проектам, а московская мэрия пока не имеет полномочий этого делать.

В частности, из-за расширения административных границ Москвы на длительный срок может быть приостановлена реализация таких проектов как «А101» (строительство 16 миллионов квадратных метров объектов недвижимости различного назначения вдоль Калужского шоссе, из которых в настоящее время согласовано и строится 200 тысяч квадратных метров), жилой комплекс «Эдальго» (около миллиона квадратных метров, в стадии строительства - 100 тысяч квадратных метров), Gazoil Park (1 миллион квадратных метров) и проект на территории совхоза «Коммунарка».

Как отмечают эксперты, согласование строительных проектов может возобновиться не ранее чем через два года, когда будет окончательно утвержден генеральный план «новой Москвы».
Помимо этого, ряд застройщиков может вообще лишиться своих строек, если принадлежащие им участки окажутся в зоне прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Кроме того, московская мэрия может существенно уменьшить изначально запланированные объемы строительства, отмечает издание.