Эксперты назвали наиболее привлекательную недвижимость для инвесторов

Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг объектов в Москве и Подмосковье, инвестиции в которые могут принести хорошую прибыль частным инвесторам, решившим вложить в них деньги.

Аналитики бюро недвижимости «Агент 002» пришли к выводу, что наиболее выгодным вложением средств является покупка жилья эконом-класса в домах, находящихся на ранних этапах строительства. В этих случаях прибыль за год составляет в среднем 30 процентов. Впрочем, по оценкам экспертов, подобных объектов недвижимости в Москве осталось немного. Кроме того, перед покупкой недвижимости такого класса необходимо проверить репутацию застройщика.

На втором месте в приведенном рейтинге находятся комнаты в домах, предназначенных под расселение. Минимальная стоимость комнаты в Москве составляет около 1,6 миллиона рублей.

Следом в списке выгодных для инвесторов объектов недвижимости идет жилье на территории подмосковных районов, которые в ближайшее время присоединятся к столичной агломерации. Здесь самыми крупными населенными пунктами являются Троицк и Щербинка, в которых уже отмечается рост цен на недвижимость. По данным агентства, после объявления о намерении расширить границы Москвы, потенциальный спрос на недвижимость в том же Троицке вырос в два раза. В настоящее время средняя стоимость «квадрата» в Троицке составляет 105 тысяч рублей за квадратный метр.

На четвертом месте по уровню прибыльности инвестиций находятся города из 30-километровой зоны Подмосковья. В этих населенных пунктах квадратный метр предлагается в среднем за 68,7 тысячи рублей.

В самом конце списка находятся элитные объекты недвижимости Москвы, которые даже во время кризиса практически не потеряли в цене.