Минэкономики предложило временную замену единому налогу на недвижимость

В Минэкономразвития решили не дожидаться введения единого налога на недвижимость, работу над которым Минфин не может закончить вот уже несколько лет, и придумали временные меры пополнения госбюджета за счет владельцев земли и жилья.

Согласно подготовленному министерством проекту приказа, в стран необходимо установить временный порядок расчета инвентаризационной стоимости жилья. Согласно нему, сумма, из которой и будет исчисляться налог, составит 3% от рыночной кадастровой стоимости квартир, домов или земельных участков.

Согласно новому порядку, инвентаризационная стоимость должна определяться как «произведение кадастровой стоимости объекта капитального строительства и коэффициента, равного 0,03». По мнению специалистов министерства, такой порядок в среднем сохранит платежи по налогу на имущество на нынешнем уровне. Кроме того, ожидается увеличение общих сборов из-за появления новых объектов недвижимости.

Если предложенные Минэкономразвития меры вступят в силу, для одних владельцев недвижимости сумма налога возрастет, для других, напротив, уменьшится. Дело в том, что разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью отличается от региона к региону.

Как пишет «Коммерсантъ», проект приказа, утверждающего новый порядок расчета инвентаризационной стоимости недвижимости физических лиц обнародована сайте Минэкономики в рамках антикоррупционной экспертизы. Подготовить этот документ министерство обязал принятый в 2010 году пункт закона «О налогах на имущество физических лиц». Прежнее руководство министерства не спешило выполнять данное требование, однако новый глава ведомства решил оградить себя от возможных претензий по занижению доходов государственной казны.

Как рассказал изданию глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин, предлагаемый метод носит временный характер и будет работать до той поры, пока в стране не будет введен единый налог на недвижимость. При этом действовать эта методика начнет лишь в 2014 году для начисления налога за 2013 год.