В России пересчитают все земельные участки для строительства жилья

Все земельные участки, которые могут быть отданы или уже отданы под строительство жилья и объектов инфраструктуры, необходимо внести в официальный перечень. С таким предложением выступил Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), сообщают 25 марта «Известия».

Планируется, что составлять и ежегодно обновлять такие списки будут региональные чиновники. Эта мера позволит властям согласовать все стройки по срокам, этапам и источникам финансирования, а также проследить за судьбой неэффективно используемых либо заброшенных участков, рассказала газете гендиректор Фонда РЖС Светлана Кузнецова.

Сколько будет стоить реализация затеи Фонда, пока неизвестно. Однако, как отметила Кузнецова, для ее успешной реализации необходимо задействовать любые возможности: бюджеты всех уровней, инвестиционные программы естественных монополий, ресурсы кредитных организаций.

По ее словам, документ уже согласован с Минюстом и разослан в другие профильные ведомства.

Между тем, по мнению представителей отрасли, опрошенных изданием, идея Фонда РЖС нецелесообразна. Так, границы и кадастровые номера участков имеют свойство меняться с течением времени, что потребует постоянных корректировок в перечнях, а кроме того нововведение может повлечь за собой ажиотаж на рынке и как следствие рост цен до 20%. Государству стоит активнее использовать существующие законодательные нормы, считают эксперты. В частности, речь идет о механизме резервирования земель.

Фонд РЖС был создан в 2008 году. Среди его задач развитие строительства жилья и объектов инфраструктуры, содействие производству стройматериалов, создание бизнес-инкубаторов, промышленных и технопарков, Фонд имеет соглашения о сотрудничестве со всеми субъектами РФ.