На Рублевке обнаружили самый дорогой участок в мире

Одна сотка этого участка стоит более 8 миллионов рублей

Земельный участок, расположенный на Рублево-Успенском шоссе в 9 километрах от МКАД, выставлен на продажу за баснословную сумму — 88,75 млн долларов (более 2,8 млрд рублей). Об этом пишет «РБК», опираясь на данные, предоставленные компанией Knight Frank.

Площадь участка, расположенного в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорфа» — 355 соток. Таким образом, цена за каждую сотку составляет 250 тысяч долларов (8,1 миллиона рублей).

Название коттеджному поселку, где располагается самый дорогой в мире земельный участок, дал замок «Майендорф», принадлежащий управлению делами президента. Замок иногда используется в качестве государственной резиденции, где проводятся официальные встречи президента России с главами иностранных государств и другие мероприятия.

На территории участка расположен реликтовый смешанный лес с ландшафтными перепадами высот. Участок подключен к коммуникациям. Как рассказала изданию директор департамента загородной недвижимости IntermarkSavills Нина Резниченко, данный участок предназначен для строительства. По словам риелтора, там можно создать либо одну загородную резиденцию, либо разбить участок на несколько под строительство домов.

Некоторые из опрошенных изданием участников рынка считают высокую стоимость этого участка земли вполне обоснованной. По словам руководителя отдела загородной недвижимости компании Knight Frank Андрея Соловьева, подобных объектов на рынке очень мало, чем и обусловлена высокая стоимость.

«Покупатели - это непременно состоятельные люди, мечтающие построить собственный дом, удовлетворяющий их потребностям к инфраструктуре, охране, обслуживанию», - рассказал эксперт. Поэтому эти люди готовы переплатить за уникальные характеристики участка. Тем более, при покупке столь дорогого объекта недвижимости не исключены скидки.

С ним соглашается Нина Резниченко из IntermarkSavills, называя цену вполне адекватной для Рублевки, где стоимость объектов недвижимости самая высокая в Подмосковье. А генеральный директор агентства недвижимости Penny Lane Realty Георгий Дзагуров и вовсе заявил, что предложенная цена вовсе не является ценовым рекордом.