Минфин решил пересмотреть налогообложение доходов от продажи квартир

Министерство финансов РФ решило откорректировать систему налогообложения доходов от продажи жилья. В скором времени люди, имеющие единственную квартиру, смогут рассчитывать на упрощенное получение налоговых льгот. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на министра финансов Антона Силуанова.

Согласно действующему законодательству, средства от продажи квартиры не облагаются никаким налогом в том случае, если сделка с недвижимостью была осуществлена более трех лет назад. Если же этот период времени оказывается меньше года, налогом облагаются сделки на сумму более миллиона рублей. Продавая квартиру по цене ниже этой планки, владельцам удается избежать вычетов.

Новый проект предполагает, что налог удастся удержать, если у продавца недвижимости есть еще одна квартира. В будущем он будет дифференцированным. По словам Силуанова, сроки владения увеличатся с трех до десяти лет, а размер вычета ограничится несколькими миллионами. Изначально поправки предполагали лимит в пять миллионов рублей. Какой окажется сумма в конечном итоге, пока неизвестно.

Что касается регионов, то там особое внимание уделят условиям получения льгот. Предположительно, льготы на инвестиции в недвижимость окажутся чуть менее привлекательны, чем в ценные бумаги. Рассчитывать на их получение инвесторам тоже будет непросто.

На сегодняшний день одним из самых распространенных способов сокращения суммы налога считается искусственное занижение суммы дохода от продажи. Неуплата налога расценивается как правонарушение, за которое налагается штраф в размере пяти процентов от его первоначальной суммы, умноженной на количество просроченных месяцев, даже если они неполные.