Москва ужесточила налогообложение офисов и торговых центров

Мосгордума утвердила поправки в законодательство, согласно которым налогом по кадастровой стоимости будут облагаться отдельно стоящие бизнес-центры и торговые комплексы площадью более трех тысяч квадратных метров. Об этом сообщают РИА Новости.

Таким образом, власти понизили верхнюю планку на две тысячи «квадратов». Отмечается, что это позволит расширить на 2,7 тысячи объектов список зданий, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Помимо этого, на налогообложение по кадастру перейдут офисы и торговые центры площадью свыше трех тысяч «квадратов», расположенные в многоквартирных домах. Поправки также вводят систему налогообложения по кадастру для отдельно стоящих зданий площадью свыше двух тысяч квадратных метров, которые фактически используются под торговлю, офисы или общепит.

«Мы запускаем механизм проверки фактического использования этих зданий и сооружений», — заявил глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Такие проверки планируется провести в отношении около 8,6 тысячи объектов недвижимого имущества. В целом бюджет Москвы в 2015 году благодаря этим поправкам получит дополнительно семь миллиардов рублей.

Согласно законодательству, с 2014 года регионы могут взимать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости площадью свыше пяти тысяч «квадратов» по ее кадастровой стоимости. До этого налог на имущество физических и юридических лиц взимался исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно существенно ниже реальной. В Москве ставка налога сейчас составляет 1,5 процента от кадастра, а к 2016 году она вырастет до двух процентов.