"Гостинки" повисли в воздухе...
В редакцию "МК в Кузбассе" продолжает поступать масса звонков от обитателей кемеровских КГТ. Чаще всего задают два вопроса: "Могут ли чиновники выселить нас из "гостинки" без нашего согласия?" и "Можно ли все-таки приватизировать КГТ?". Хотя мы уже неоднократно отвечали на первый вопрос, думаем, не будет лишним проговорить еще раз: выселить человека, имеющего документы, подтверждающие его право на проживание в "гостинке", можно только по решению суда. Кстати, то же самое касается и тех, кто не имеет документов... Если же в общежитии идет реконструкция и администрация настоятельно предлагает вам переехать в другую комнату, то на это необходимо ваше письменное (!) согласие. Либо этот вопрос опять же должен решаться в судебном порядке. Все иные действия чиновников являются незаконными.
Вопрос о приватизации КГТ - более сложный вопрос. "МК" писал о том, что ряд кемеровчан уже подали иски в суд с требованием обязать горадминистрацию признать КГТ жильем, подлежащим приватизации, но пока еще дела слушаются в суде. Между тем, по мнению "МК", у этих граждан есть шанс отстоять свою правоту. Основанием для этого может стать комментарий одного из разработчиков Жилищного кодекса - депутата Госдумы Павла Крашенинникова. Вот как он ответил на этот вопрос в интервью "Российской газете" 1 марта этого года: "Российская газета": Очень много жалоб от обитателей общежитий, которые считают, что новый закон их обделил.
Крашенинников: Считаю, что, напротив, Жилищный кодекс поможет решить серьезную проблему, связанную с общежитиями. Речь идет об общежитиях, которые были сняты с баланса приватизированных предприятий и переданы муниципалитетам. Таких общежитий в стране тысячи. Семей, в них живущих, - десятки тысяч. Их права часто оказывались ущемлены, поскольку занимаемая ими площадь уже перестала быть ведомственной, но режим общежития фактически сохранялся. Так вот, в законе о введении в действие нового Жилищного кодекса говорится, что на жильцов таких общежитий распространяется положение о договоре социального найма. Не нужно ничего оформлять, ни собирать никаких бумаг - в силу закона эти люди однозначно считаются занимающими свою жилплощадь по договору социального найма. Соответственно, права их расширяются, они смогут эту площадь, например, обменять. И, естественно, теперь они смогут ее приватизировать - до 1 января 2007 года".
Кемеровские чиновники, конечно, могут сказать, что многие общежития в городе теперь переведены в статус так называемых "помещений специализированного типа". Но у таких помещений шансов на приватизацию еще больше. Поскольку фактически такие "общаги" являются квартирами. И, скорее всего, администрации придется это признать. Иначе может разразиться скандал на российском уровне. Думается, это понимают и работники кемеровской администрации. Потому складывается впечатление, что чиновники просто тянут время: ведь до 1 января 2007 года - а именно до этого срока разрешена бесплатная приватизация жилья - осталось не так много времени. И если вопрос о приватизации КГТ будет решен положительно, но, к примеру, только в следующем году, многие могут просто не успеть реализовать свое право на приватизацию "гостинки".
Комментарии читателей Оставить комментарий