Депутаты внесли повышающий стоимость ипотеки законопроект
Новый законопроект разрешит банкам страховать риск потерь по ипотечному залогу до 50 процентов его стоимости, пишут «Ведомости». Сейчас закон предусматривает страхование лишь до 20 процентов стоимости заложенной недвижимости. Из-за нововведения ипотека может подорожать на начальной стадии оформления.
Кроме того, законопроект предусматривает введение двух видов страхования риска - для заемщика и для кредитора, который выступает держателем заложенной недвижимости. По мнению авторов поправок, изменения помогут снизить размер потерь при обращении взыскания на залог. На данный момент в большинстве случаев при взыскании заложенного имущества, у заемщика все равно остается долг, если процент страхования будет выше, чем сейчас, оно может покрыть остаточную задолженность.
Законопроект, предусматривающий правку статей «Об ипотеке (залоге недвижимости)», появился еще в октябре 2012 года. Однако по поводу важности поправок эксперты расходятся во мнении.
Одни говорят о том, что появление новых факторов удорожит ипотеку на начальном этапе — получается, что страхование залога обязательно и уже «зашито» в кредитный продукт. Другие говорят о пользе — расходы, в случае взыскания имущества, для заемщика снизятся, да и покупателю будет выгоднее заплатить на два процента больше сейчас и получить снижение ставки на один процент на 15 лет.
Комментарии читателей
наши законадели и президент не думают о молодых семьях. Ипотека даже по действующиму закону, для большинства не подъёмная. а новый закон, судя по проекту.защищает только интересы банкиров.В этой стране народ унижен и не защищён. Позор.
Кабала это ещё мягко сказано. Переплата может достигать трёх сумм взятого кредита плюс сама сумму взятого кредита, по ТВ показали передачу, журналисты в коммерческом банке на скрытую камеру сняли разговор с менеджером, на вопрос "если я беру кредит на 4 миллиона руб, сколько я отдам за 25 лет?" она ответила- "всю сумму кредита плюс ещё 14 миллионов руб!"
Банк включает в проценты абсолютно всё, от туалетной бумаги и карандашей в офисе до взяток чиновникам.
Русские люди не привыкли жить в долг и поэтому возникают сложности с организацией кризисов в России. Вот для этого и поднимается порог виртуальной безответственности с 20% до 50% страхования рисков (попросите напёрсточника выступить страховым гарантом вашего проигрыша этому же напёрсточнику) - а ну как польстится по-европейски нецивилизованный российский контингент плюнуть на осторожность и... раздайся море. Западное же общество, освобождённое от традиций самосохранения, в погоне за либерально-спекулятивной дармовщиной заглатывает любую наживку вброшенную банкстерами, становясь расходным материалом в создании кризисов и в присвоении государственной и частной собственности ещё неподвластной иудо-саксонскому финансовому капиталу. Кризис выступает как средство присвоения капиталов. Поднаготная кризисов представлена в книге Н.Старикова "Кризис. Как это делается". Здесь вы найдёте углублённые ответы на вопросы "о природе кризисов", "о верховенстве закона на Западе", "о свободе рынке", "о неизбежности кризисов", "о демократических ценностях", да и о прочей демократической туфте.
Ипотека сегодня- это кабала для большинства молодежи. Никто не даст гарантию что за 15 лет ничего не случиться и ты не лишишься квартиры взятой в ипотеку.
Смысл "ипотека" в России обесценен как проект "доступное жильё" как раз алчными ростовщиками- банкирами. Существующее положение с "ипотекой" в России доведено до абсурда. Какие либо изменения в сторону удорожания вообще "хоронят ипотеку" для примерно 95% населения, а те кто может себе позволить купить новое жильё, те с воровскими банками и их грабительскими процентами (от 300 до 1200%) никогда в жизни не станут связываться.