На даче Алексея Баталова орудуют мошенники

О том, как мошенники обманывают наших актеров из «старой гвардии», пишут много. На этот раз жертвой обмана стал всеми любимый народный артист СССР Алексей Баталов

Причем обманул его не посторонний человек, а сосед по дачному участку, с которым актер прожил бок о бок много лет.

Сейчас дочь Алексея Баталова подала в суд заявление: именно она на данный момент и является собственником подмосковной дачи в Переделкино. Эту дачу с участком в знаменитом писательском поселке актер купил очень давно, еще во времена, когда много снимался в кино. Участок земли совершенно небольшой, заборчик, старинный домик, так и не перестроенный с прошлых лет, провели электричество, пристроили верандочку...

После этого, лет 20 назад, Баталов переписал дачу на свою дочь Марию. И вот по каким-то непонятным документам сосед решил присоединить к своему участку кусок земли от участка Алексея Владимировича. Причем сосед успел не просто оттяпать землю, но и отстроить на спорной территории здание и даже все оформить в собственность. «КП» расспросила актера о предстоящем судебном разбирательстве. «Вся эта история похожа на базарный разговор, совершенно идиотский. Какой-то кошмар и глупость», - с грустью рассказал Баталов. На вопрос о том, как вышло, что актер сам подписал какие-то документы о передаче земли соседу, народный артист ответил: «Я очень плохо вижу. Как-то на улице подписал бумагу, которую сосед мне принес. У нас тогда были хорошие отношения, что там было, даже не посмотрел. Теперь выясняется, что по этой бумажке я отдаю ему кусок участка». При этом актер признался, что мало разбирается в юридических вопросах. А сосед Баталова Вадим Эльдгард, бизнесмен, решительный человек, поставил на своем участке трехэтажный дом с подвалом, а на спорной территории уже поставило баньку. Причем эта «завоеванная» территория - около 3 соток, что для маленького участка, согласитесь, довольно ощутимая площадь. А если учитывать, что в элитном Переделкино сотка земли стоит  около 70 000 евро, то потеря для пожилого актера, мягко скажем, огромная.

Сейчас к судебному разбирательству подключились хорошие адвокаты, и, надо надеяться, справедливость восторжествует. Но в любом случае все эти проблемы здоровья актеру не приносят. «Я стараюсь не лезть, - рассказал «КП» Баталов. - Но все равно переживаю. Омерзительная история и идиотская. Раньше все нормально было, жили и жили. Летом я подолгу на даче бывал, репетировал, студенты туда приезжали в свое время. А сейчас... Дочка расстроена, она за меня переживает. Представляете, кто-то придет к вам домой, поставит свои чемоданы и скажет, я здесь буду жить. Какое этому может быть объяснение? Да, никакого!»

На самом деле вся эта история с подписанием непонятных документов произошла еще в 2007 году, поэтому сосед и успел отстроить баньку и оформить быстро  документы. При этом Алексей Баталов и его семья молча терпели и не хотели раздувать конфликт с теми, кто начал хозяйничать на их земле. И лишь недавно супруга и дочь убедили главу семьи обратиться за помощью к юристам.

Адвокат Баталова рассказал, что еще в начале 90-х Алексей Владимирович передал в собственность свой участок и дом в Переделкино своей дочери Марии, которая является инвалидом первой группы. Соответственно, по документам именно она является владелицей земли и дома. «А в 2007 году сосед актера по Переделкино Вадим Эльдгард подошел к Алексею Владимировичу и сказал, мол, я сейчас оформляю границы своего участка, поскольку мы - соседи, вам тоже нужно оставить автограф на этом документе. Алексей Владимирович в силу возраста не очень хорошо видит, поэтому он ничего не подозревая, поставил на этом документе свою подпись, - цитирует «КП» адвоката Баталова. - Потом выяснилось, что этот документ является актом согласования границ земельного участка. После чего этот земельный участок был оформлен соседом в собственность. И сейчас получается, что сосед присвоил себе 3 сотки земли Баталова». Сейчас адвокаты обратились в Щербинский горсуд с просьбой восстановить прежние границы земельного участка народного артиста Баталова и снести самовольную постройку - баню господина Эльдгарда.

И очень важный момент, говорят юристы: в любом случае сам Алексей Владимирович Баталов просто не имел права подписывать никакие документы, касающиеся дачи в Переделкино, так как на тот момент официальным собственником уже была его дочь Мария. Получается,  кадастровый инженер просто-напросто пошел на должностное преступление - сознательно или в силу невнимательности передал документы на оформление трех соток земли Баталова на его соседа в Росреестр. А там, в свою очередь,  даже не проверили, кто именно является владельцем участка, спокойно приняли бумаги с подписью Бааталова и начали оформлять эти спорные сотки в собственность Эльдгарду. Именно все перечисленные несостыковки и нарушения будут рассматриваться в суде.

Но на сегодняшний момент есть большая сложность, говорят юристы: земельный участок господина Эльдгарда также оформлен на его дочь,а она постоянно проживает в Калифорнии. Но в любом случае тяжба только начинается, и скорее всего, она должна привести к аннулированию всех предыдущих манипуляций с землей актера.